Descrição do Terreno:

Área do terreno: 790 metros quadrados.
Área construída: 260 metros quadrados.
Residência Principal:

2 quartos aconchegantes.
1 suíte espaçosa.
1 banheiro completo.
Cozinha gourmet de 30 metros quadrados, perfeita para entusiastas culinários.
Área gourmet de 30 metros quadrados, ideal para entretenimento e momentos especiais.
Salão Comercial:

Amplo salão comercial com 89 metros quadrados.
2 banheiros para clientes e funcionários.
Hamburgueria/pastelaria montada, pronta para operação.
Possui alvará de funcionamento e aprovação dos bombeiros, garantindo segurança e conformidade.
Localização Privilegiada:

Estrategicamente situado próximo à Choperia SEO CANECA, oferecendo comodidade aos moradores e potencial de negócios.
Acesso rápido a vias principais, transporte público e comércio local.
Pomar Exuberante:

O terreno conta com um pomar diversificado, perfeito para amantes de frutas frescas.
Variedade de árvores frutíferas, incluindo abacates, mangas, mão, mexerica, acerola, jabuticaba e ipês, proporcionando um ambiente natural e saudável.
Esta propriedade única oferece um equilíbrio perfeito entre residência confortável e oportunidade comercial. Com uma localização privilegiada, terreno espaçoso e um pomar exuberante, é uma excelente escolha para quem busca uma vida tranquila com potencial de empreendimento. Não perca esta oportunidade, agende uma visita hoje mesmo!

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